Λεπτομέρειες για το blog

Τα Capsule homes, γνωστά και ως pod homes ή micro homes, είναι μια σχετικά νέα έννοια στις ΗΠΑ, και η νομιμότητά τους εξαρτάται από τους τοπικούς κώδικες οικοδόμησης, τους νόμους για τη ζώνη και τους κανονισμούς στέγασης.

1. Οικοδομικοί κώδικες: Τα σπιτικά κάψουλες πρέπει να πληρούν ειδικά πρότυπα ασφαλείας, συμπεριλαμβανομένης της δομικής ακεραιότητας, των υδραυλικών και των ηλεκτρικών συστημάτων.Αυτά τα πρότυπα μπορεί να είναι δύσκολο για τα σπίτια στυλ pod να ανταποκριθούν, ειδικά όσον αφορά την μόνωση, την ασφάλεια κατά της πυρκαγιάς και την έξοδο (δρόμους εξόδου σε περιπτώσεις έκτακτης ανάγκης).

2. Νόμοι Ζωνοποίησης: Οι τοπικοί νόμοι για την κατανομή σε ζώνες καθορίζουν τα είδη κατοικιών που επιτρέπονται σε συγκεκριμένες περιοχές.Έτσι, ένα σπίτι κάψουλας μπορεί να αντιμετωπίσει περιορισμούς αν δεν είναι ταξινομημένο με τρόπο που να συμμορφώνεται με την τοπική ζώνη..

3. Μέγεθος ιδιοκτησίας και χρήσηΑν σκέφτεστε να χρησιμοποιήσετε ένα σπίτι κάψουλας ως μόνιμη κατοικία, είναι απαραίτητο να ελέγξετε αν το μέγεθος της δομής πληροί τις ελάχιστες απαιτήσεις τετραγωνικών μέτρων.Τα σπίτια κάψουλας είναι συνήθως πολύ μικρά., η οποία μπορεί να μην είναι σύμφωνη με ορισμένα δημοτικά πρότυπα για μόνιμες κατοικίες.

4. Προσωρινή ή μόνιμηΟρισμένες δικαιοδοσίες επιτρέπουν τα σπίτια κάψουλας ή τα σπίτια κάψουλας εάν θεωρούνται προσωρινές δομές (όπως τα ξενοδοχεία αναδυόμενα ή μικρά σπίτια σε τροχούς).Οι κανονισμοί γίνονται αυστηρότεροι..

5. Καινοτόμες κατοικίες: Σε ορισμένες πόλεις ή πολιτείες με έμφαση στην καινοτόμο στέγαση (όπως η Καλιφόρνια, το Όρεγκον ή το Τέξας), μπορεί να υπάρχει μεγαλύτερη ευελιξία στην αποδοχή νέων στυλ στέγασης όπως τα σπίτια κάψουλας,Ειδικά εάν χρησιμοποιούνται με ελεγχόμενο τρόπο, όπως για προσωρινές κατοικίες, αστική πληρότητα, ή οικονομικά προσιτές κατοικίες.

Αν σκέφτεστε να δημιουργήσετε ένα σπίτι για ενοικίαση (όπως ένα Airbnb), είναι ζωτικής σημασίας να ελέγξετε τις τοπικές διατάξεις σχετικά με τις βραχυπρόθεσμες ενοικίες και τους ειδικούς κανόνες για τις μη παραδοσιακές κατοικίες.Μπορεί να χρειαστείτε άδειες ή πιστοποιητικά ανάλογα με το σχέδιο και την τοποθεσία.

Θα ήταν καλή ιδέα να συμβουλευτείτε έναν τοπικό αρχιτέκτονα ή ειδικό στέγασης για να περιηγηθείτε σε όλες τις ειδικές απαιτήσεις για την τοποθεσία σας.